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Immobilier & Patrimoine
Investir, construire ou gérer votre bien immobilier à Madagascar depuis l'étranger — en toute sécurité.
Nos 3 pôles immobiliers
Acquisitions Immobilières
Achetez un terrain, une maison ou un appartement à Madagascar en toute sécurité
Ce que nous proposons :
- Recherche de biens selon vos critères
- Vérification juridique des titres de propriété
- Négociation et accompagnement à la transaction
- Signature d'acte notarié sécurisé
- Procuration pour achat depuis l'étranger
- Estimation immobilière par expert agréé
- Zones: Antananarivo, Mahajanga, Tamatave, Tuléar, Nosy Be
Fourchettes de prix (indicatives)
| Terrain à Antananarivo | 15 000 – 100 000 € |
| Maison F3 en banlieue | 30 000 – 80 000 € |
| Appartement centre-ville | 40 000 – 150 000 € |
| Villa côtière (Nosy Be) | 60 000 – 300 000 € |
| Terrain agricole | 500 – 5 000 €/ha |
Construction & Rénovation
Construisez votre maison de rêve à Madagascar depuis la diaspora — suivi en temps réel inclus
Villa 80–200 m²
Construction clé en main, Supervision architecte
25 000 – 120 000 €
R+2 à R+4
Plan masse et permis, Gestion des travaux
80 000 – 400 000 €
Rénovation
Remise en état complète, Extension et surélévation
5 000 – 50 000 €
Suivi chantier inclus : photos hebdomadaires, rapports d'avancement, visioconférence mensuelle avec l'architecte
Gestion Locative
Confiez la gestion de votre bien à un professionnel — loyers perçus et virés chaque mois
- Recherche et sélection des locataires
- Rédaction du contrat de bail
- État des lieux d'entrée et de sortie
- Encaissement des loyers et virement mensuel
- Gestion des réparations et de l'entretien
- Suivi des charges et fiscalité locale
- Rapport mensuel détaillé
- Garantie loyers impayés disponible
Tarifs gestion locative
- Mandat simple5-8% des loyers
- Gestion complète8-12% des loyers
- Location saisonnière15-20% + frais
- Mise en location1 mois de loyer
Rendements locatifs Antananarivo : 6-12% brut/an. Zones côtières (Nosy Be) : 8-20% brut/an en saisonnier.
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